Ремонт крыши частного дома

Сделай своими руками

Безусловно, с течением времени кровля изнашивается и перестает надежно выполнять предназначенные ей функции. Однако, это вовсе не означает того, что ее следует менять полностью. Ведь ее можно просто отремонтировать, что в большинстве случаев является вполне достаточным.

Этапы ремонта крыши для частного дома

Объем работ зависит от величины повреждений. Можно капитально отремонтировать крышу либо вполне достаточно будет небольшой починки. Ремонтные работы по восстановлению крыши предполагает последовательное выполнение ряда этапов.

Осматриваем и оцениваем состояние кровельной конструкции

Первым делом ремонтник должен забраться на чердак и осмотреть состояние стропил. Обращают также внимание на состояние пола и слоя гидроизоляции. Вполне возможно, что на чердаке будет сыро, с присутствием признаков плесени и гнили. От чрезмерного увлажнения дерево могут покрывать темные пятна или оно потеряло свой естественный цвет.

Если кровельное покрытие сильно износилось, то это может стать причиной наличия в помещении влажных стен и потолка. Но могут иметь место и случаи, когда крыша здесь вовсе не виновата. Причиной могут стать подтекающие инженерные коммуникации. Хорошо, если во время проверки крыши на улице идет сильный дождь. Так более легко можно обнаружить наличие дефектов.

Когда внутренний осмотр крыши закончен, необходимо ее внимательно осмотреть снаружи. Прежде всего, осмотр касается конька, целостности его влагозащитного слоя. Наиболее уязвимыми на крыше являются те места, где имеется примыкание к трубам. Повреждения могут наблюдаться и на карнизной доске. Со временем она может просто сгнить.

Далее осматривают вентиляционные каналы и водосточную систему. Тщательно осматривается каждая воронка, желоб и сама водосточная труба. Хорошо воспользоваться опытом фирм, которые при ремонтных работах осматривают крышу с помощью инфракрасных камер. Такой способ позволяет точно определить наличие дефектов. После того, как осмотр закончен, необходимо рассчитать объем работ и количество требуемых строительных материалов.

Практический совет! Осмотр крыши необходимо проводить ежегодно. Лучше это делать весной. Если буду обнаружены какие-либо дефекты, летом можно провести ремонтные работы.

Возможные дефекты кровельной конструкции

Как правило, течь из-под крыши наблюдается в следующих случаях:

  • Нарушена целостность кровли.
  • Нарушение герметизации стыков в кровельном покрытии в местах, где оно соприкасается со стеной и каким-либо вертикальным элементом, например, антенна.
  • Вышла из строя водосточная система.

Причины возникновения данных проблем могут быть самыми различными по своему характеру:

  • При сомнительном качестве крепежных элементов и кровельного материала длительно они служить явно не будут;
  • Когда выполнялась кровля, была нарушена технология покрытия. Наличие чрезмерных нагрузок просто разрушит крышу;
  • Повреждения могут возникнуть, если с крыши неаккуратно убирается снег, удаляется наледь;
  • На крыше могут поселиться мох и плесень. Со временем это приведет к разрушению крыши;
  • Если после выполнения кровельных работ прошло достаточно много времени, то крыша может разрушиться естественным путем, несмотря даже на то, что смонтирована она была по всем правилам. Свою роль сыграет временной фактор.

Ремонтируем стропильную систему

Стропило является тем элементом, на котором держится вся крыша целиком. На ее плечи ложится вся основная нагрузка, обусловленная снегом, дождем, ветрами. Если подобный конструктивный элемент имеет повреждения, то медлить с ремонтом не стоит, поскольку крыша может просто рухнуть.

В том месте, где имеется повреждение, необходимо снятие обшивки, утеплителя, кровельного покрытия. Разборке подлежит и обрешетка. Если стропило подгнило, то это место необходимо хорошенько зачистить. Далее необходимо с обеих сторон набить доски. Выбирается доска длиной в 1 м и толщиной 3-5 см. Для крепления необходимо использовать длинные гвозди. Когда проводятся работы, под стропила необходимо осуществить размещение временных стоек.

Бывает такая ситуация, при которой стропила целые, а обрешетка имеет повреждения. Тогда ее необходимо усилить. Между стропилами следует уложить брус, а на него в поперечном направлении набить доски.

Заменяем и ремонтируем теплоизоляцию и гидроизоляционный слой

Имеющиеся протечки приводят к намоканию утеплителя. В результате свойства теплоизоляции теряются. Тогда утеплитель необходимо заменить. Утеплитель может быть не поврежден, но тепло держит плохо. Сам кровельный пирог представлен следующими слоями:

  • Мембрана для гидроизоляции.
  • Далее следует слой теплоизоляции. Обычно используют минеральную вату.
  • Финишным покрытием кровельного пирога является слой пароизоляции.

Пароизоляцию можно выполнить полиэтиленовой пленкой либо каким-то другим материалом. Конечно, до утеплителя при проведении работ необходимо еще добраться. А это сделать совсем не просто. Когда все же удалось достичь слоя утеплителя, то намокшие куски следует заменить сухим материалом.

Следует проверить на целостность и слой гидроизоляции. Если он поврежден, то пленка подлежит замене. При укладке необходимо добиться того, чтобы слой пароизоляции огибал стропила. Для этого пленку фиксируют к ним скобами.

При раскройке утеплительных плит, их необходимо выполнять с запасом в 1 см. Иными словами, они должны быть шире, чем расстояния между стропилами. Когда утеплитель выпрямится, он ляжет достаточно ровно. На стропила необходимо набить гвозди и натянуть над утеплителем шнур. Поверх слоя теплоизоляции настилается пленка (пароизолятор) с нахлестом в 7-10 см. Крепление осуществляют с помощью строительного степлера.

Как отремонтировать конкретное кровельное покрытие

Металлочерепица

Подобный вид покрытия требует ремонта в следующих случаях:

  • Ржавыми стали листы;
  • С поверхности облезло покрытие краской;
  • Кровля имеет места с прогибами.

Ремонт состоит в замене листа. Предварительно из старого покрытия выкручивают саморезы. Производитель гарантирует возможность эксплуатации кровли в течение 10-25 лет. Если она пришла в негодность раньше этого срока, можно требовать ее замены. Если заменить лист нельзя, то с поверхности счищается старая краска, лист подвергается обезжириванию, после чего наносится новый слой окрасочного покрытия. Но после такого ремонта крыша будет служить явно недолго.

Вариант со стальной фальцевой кровлей

Причины, по которым необходимо провести ремонт:

  • Появление больших зазоров.
  • Повреждение лакокрасочного покрытия.
  • Поверхность значительно прогнила.

Зазор можно замазать с помощью силиконового герметика. Если повреждена краска, поверхность обезжиривается и вновь покрывается слоем эмали. Разумеется, необходимо подобрать подходящий цвет. Если повреждение имеет значительные размеры, то на это место накладывается стальная заплата, а способом крепления ее являются фальцевые соединения.

Крыша с глиняной и песчано-цементной черепицей

Длительность гарантии такого материала имеет более серьезные показатели. Производитель гарантирует, что такое покрытие будет служить полвека. При этом не должна нарушаться целостность, а само покрытие характеризуется устойчивостью к фактору низкой температуры и воды.

При проведении ремонтных работ необходимо снятие не только поврежденных элементов, но и тех, что соседствуют с ними. Рядом с поврежденной плиткой вбивается клин, а ту, что имеет повреждение, извлекают с помощью отвертки. На ее место укладывается новая плитка. При этом не стоит забывать о герметичности стыков.

Крыша с битумной (мягкой) черепицей

Такое покрытие может служить владельцу четверть века. При наличии небольших трещин на поверхности, их можно замазать. Плитка с двух сторон промазывается кровельным клеем. Если трещин в плитке слишком много, то лучше провести ее замену. Предварительно из старой плитки необходимо вытащить гвозди. Подобные работы необходимо проводить при температуре наружного воздуха от 0 до 25 градусов.

Шиферная крыша

Если листы шифера имеют значительные повреждения, то лучше их заменить. Производителем дается гарантия на использование шиферного покрытия в течение 15 лет.

Ремонт водосточной системы

Водосток может потечь при нарушении герметичности соединений. Обычно герметичность нарушается в зимнее время, когда на улице холодно, а на поверхности водостока образуется наледь. Если материалом для водосточной системы служат ПВХ трубы, то они соединяются с помощью клея и уплотнителей. Скорее всего, резиновые уплотнители необходимо будет заменить.

С клеевыми соединениями дела обстоят несколько сложнее. Потребуется вырезать кусок поврежденной трубы и заменять его вставкой, которая приклеивается дихлорэтановым клеем. После того, как труба будет склеена, стыки заполняют с помощью силиконового герметика.

Не стоит забывать о герметизации стыков вентиляции с дымоходом. Для этого используется кровельный клей. Можно использовать и специальную герметизирующую ленту.

Видео

Заключение

После проведения ремонта, крышу можно накрыть накладками с декоративной отделкой. В этом случае кровельная конструкция будет выглядеть достаточно респектабельно.

Понравилась статья?
Комментарии
Добавить комментарий

Капча загружается...