Ремонт полов в доме с деревянными перекрытиями

Сделай своими руками

В большинстве случаев в домах, имеющих деревянные перекрытия, полы выполняются из того же материала. Использовать такие полы владельцу выгодно, поскольку они теплые и обладают выраженной практичностью.

Полы в частном доме

Конечно, проходит время, и полы уже становятся не те, что были раньше. Они начинают скрипеть, прогибаться. Насколько быстро это начнет проявляться зависит от многих факторов, в том числе, и от качества проведенных монтажных работ, условий эксплуатации. Одним сломом, пора начинать ремонт.

Дефекты и методы устранения

Большие проблемы диктуют необходимость быстрого начала ремонта. Не стоит медлить с ремонтными коррекционными мероприятиями даже тогда, когда проблема еще небольшая по своим масштабам. Если осенью имеет место небольшой дефект, то за зиму он достигнет к весне масштабов большой проблемы. Устранить ее будет сложнее и на это потребуется значительно больше затрат.

Решать необходимо и такую проблему, как небольшой скрип пола. Для этого потребуется выполнение следующих мероприятий:

  • Требуется определение места скрипа и его причину. Чаще всего она состоит в плохо закрепленной половице, лаге.
  • Если в половицах видны выступающие шляпки гвоздей, их необходимо забить молотком.
  • Если проблема не исчезла, значит, причиной являются лаги. Проводят их фиксацию к основанию с помощью анкерных болтов.
  • Для определения необходимой длины болта, необходимо выполнить дрелью отверстие до самого бетонного основания. Затем с помощью проволоки можно измерить длину.

Все это можно выполнить вполне самостоятельно, без сторонней помощи. Вызывать сегодня мастера очень накладно, поскольку он потребует оплату за ремонт одного квадратного метра пола в размере 5-7 американских долларов.

Реставрируем пол в доме с деревянными перекрытиями

Когда планируется проведение ремонта, следует определиться с выбором необходимого варианта. Например, это будет случай с ремонтом пола на первом этаже дачи. При этом он одновременно является и потолком подвального помещения. Для этого необходимо выполнить следующие действия:

  • Ревизия того, в каком состоянии находятся лаги. Необходимо быть уверенным в том, что они способны будут выдержать все подтяжки;
  • Выявляют те половицы, которые скрипят и прикручивают их к лагам с помощью саморезов.

Если пол выполнен деревянными досками, то вполне возможно, что половицы придется заменять. В случае паркетного пола производят замену паркетных дощечек.

На черновом бетонном полу может потребоваться сформировать новую стяжку или сменить керамзитовую засыпку. Если пригласить для этого мастера со стороны, то стоимость подобных работ составит 10-12 долларов за кв. м.

Более простым вариантом является определение причины того, что «гуляют» напольные покрытия. Ведь любой материал (фанера, оргалит) имеет свой срок эксплуатации. Вполне возможно, что он просто истек. Тога придется провести замену напольного покрытия. После этого проблема исчезнет, и пол вновь можно без проблем эксплуатировать.

Ремонтные работы второго этажа

Ремонт полов второго этажа выполняется по такому же принципу. Однако, вместо лаг здесь могут использоваться бруски. Требуется проверить надежность их закрепления. Затем проверяют, насколько прочно крепятся половицы. Болты подтягивают, а плашки полностью заменяют.

Важно! Для того, чтобы закрепить лаги на бетонном основании, обычно пользуются дюбелями.

Квартиры с деревянными перекрытиями

Если квартира представлена «сталинкой» либо имеет место дача, частный дом, то их технология не предусматривает крепления лаг. В этом случае плита находится на черновом бетонном полу. Разумеется, с течением времени лага может искривиться, рассохнуться, расшататься. Все это приведет к появлению скрипа полов. При этом можно наблюдать настоящую «пляску» половиц. Необязательно для устранения проблемы приглашать мастеров со стороны. Это можно выполнить самостоятельно.

Работы осуществляются с выполнением следующих этапов:

  • Демонтаж пригодных плашек/досок.
  • Тщательно проверяются лаги. При удовлетворительном состоянии их откладывают в сторону. Бетонная подушка тщательно очищается от мусора.
  • Используя шлифовальную машину, на бетонной поверхности убираются все неровности.
  • Необходимо точное измерение высоты лаг с досками. Ориентиром служит порог пола.

Если доски меняются на ламинат, то на лаги предварительно укладывается фанера, листы ДВП. Разумеется, это приведет к тому, что пол станет выше. Но в «сталинке» это проблемы не составит, поскольку такие квартиры характеризуются наличием достаточно приличной высоты. Но если имеет место старый частный дом, то осуществить подобное мероприятие невозможно.

Начало укладки досок лучше выполнять от угла. Одна доска прикручивается к лаге саморезом, а вторая соединяется с ней с помощью паза. Винт необходимо вкрутить внизу открытого паза, а шляпку следует утопить. В этом случае шип второй доски будет свободно входить в паз, и ничто ему не будет мешать.

Восстанавливаем и монтируем лаги

Перед проведением работ на поверхность бетонного основания укладывается гидроизоляция. Это предотвратит затопление соседей.

Алгоритм выполнения

  1. Началом места установки лаг является самая высокая точка бетонного основания;
  2. Выбор направления укладки лаг определяется самим ремонтником. Укладываются они вдоль стены и закрепляются анкерными болтами через каждые 50-60 см;
  3. Для регулировки высоты используются деревянные вставки;
  4. Если используются регулируемые лаги, то вначале необходимо осуществить монтаж пластиковых креплений. Только после этого их крепят к бетонному основанию при помощи дюбелей;
  5. Лаги между собой образуют пространство. В них укладывается утеплитель и материал, являющийся поглотителем шума.

Высокая точка находится с помощью нивелира, имеющего лазерный прицел.

Монтировать лаги в «сталинке» или на старой даче достаточно проблематично. Ведь перекрытия уже стали слабыми со временем. В таком случае рекомендуется обращение за помощью к профессионалам. За проведение подобных работ владельцу придется выложить порядка 7 долларов за квадратный метр.

Незначительный ремонт в «сталинке» и старом частном доме

Обновить перекрытия, например, в дачном домике можно без особых проблем самостоятельно. Это владельцу обойдется гораздо дешевле, чем привлекать к таким работам профессионалов. Но предварительно рассчитать расходы и составить смету нельзя. Все зависит от конкретной ситуации. Если пригласить специалистов, то вполне вероятно, что они обнаружат еще какие-то дефекты, на исправление которых просто нее хватит денег. Для тех, кому важны не деньги, а результат, следует ориентироваться на расходы, которые составят до 25 долларов за квадратный метр.

Осуществляется выполнение следующих работ:

  • Если рассматривать старый дом, то восстановить в нем паркетные половицы практически невозможно. Скорее всего, такую паркетную доску уже просто не выпускают. Поэтому целесообразно провести замену на новые плашки.
  • При нарушении бетонного основания потребуется новая заливка. Скорее всего, придется приглашать бригаду бетонщиков. Когда владелец будет договариваться о цене, ему необходимо обязательно указать, что ремонт будет проводиться в «сталинке».
  • Если прогнили междуэтажные перекрытия, то следуют обращаться в управляющую компанию, поскольку подобные работы проводятся лишь с ее одобрения. Можно с уверенностью сказать о том, что за них в многоквартирном доме не возьмется ни одна бригада. Исключение составляют лишь те случаи, когда ремонт необходимо провести на даче.
  • В случае небольших трещин и щелей между половыми досками, их необходимо отшлифовать, отшпатлевать и затереть. При этом используется шпатлевка и затирка, имеющая водоотталкивающие свойства.
  • При швах, размер которых составляет больше 6 см, доски необходимо сбить. Для этого необходимо провести демонтаж покрытия. После этого проверяют состояние слоя утеплителя. Затем проводят настил пода с креплением каждой плашки с помощью саморезов. Если доски пришли в полную негодность, требуется их замена.

С помощью таких несложных процедур можно заменить пол и решить все, возникшие в связи с этим проблемы. Все несложные проблемы можно устранить собственными силами. При наличии достаточно сложной проблемы, ее решение является компетенцией специалистов.

Дерево прослужит владельцу гораздо меньше, чем бетон. Поэтому с течением времени обязательно потребуется капитальный ремонт пола.

Перед проведением работ необходимо определить их объем, а для этого потребуется оценка состояния пола при его обследовании. При этом руководствуются следующими параметрами:

  •     Характер звука при постукивании по полу молотком.

Наличие глухого звука говорит о начале процессов гниения. В этом случае доски полностью заменяются.

  •     В каком состоянии находятся гвозди.

Состояние гвоздей могут выявить те места, в которых гниют доски. Они могут поржаветь. Появление ржавчины обусловлено влиянием на металл гнилостных процессов.

  •     Лаги.

Их оценку можно провести с помощью шила. Им проходят каждую лагу по всей длине. Если шило легко входит в лагу, это означает то, что она сгнила. Наиболее часто это наблюдается с торца балки.

  • Характер запаха.

Разумеется, процессы гниения будут сопровождаться специфическим запахом.

  • В каком состоянии находятся половицы.

Если они скрипят, прогнулись, то их непременно необходимо ремонтировать.

Видео

Заключение

В зависимости от состояния пола определяют и характер ремонта. Иногда достаточно проведения лишь косметических мероприятий, состоящих в устранении небольших дефектов.

Понравилась статья?
Комментарии
Добавить комментарий

Капча загружается...