Сборный частный дом

Сделай своими руками

Рынок недвижимости, все больше склоняющийся к зеленому строительству, является свидетелем быстрого роста популярности сборных домов, считающихся устойчивой, эффективной и надежной альтернативой традиционному кирпичному дому.

Особенности и преимущества частного дома

Безопасный, долговечный и прочный, этот новый тип дома оказывается особенно выгодным решением как для окружающей среды, так и для клиентов, по различным критериям, таким как здравоохранение, домашнее благополучие и экономические выгоды.

В дополнение к гарантированному очень низкому воздействию на окружающую среду, сборный дом фактически обеспечивает значительную экономию энергии, а также в среднем менее дорогие инвестиции по сравнению с покупкой обычного каменного дома.

Сборный дом: характеристики и преимущества

Сборный дом состоит из современного жилого здания, в соответствии с действующими правилами строительства и градостроительства, которые реализуются путем сборки на месте модулей, ранее изготовленных строительной компанией.

Этот новый тип жилья представлен на рынке как отличная альтернатива традиционным каменным домам благодаря его основным характеристикам, которые особенно выгодны для владельцев этого вида жилья.

  • Начиная именно с самой конструкции и строительных материалов, которые гарантируют сборному дому экологический характер и меньшее воздействие на окружающую среду по сравнению с обычными бытовыми условиями.
  • Сборный дом выгоден также с экономической точки зрения: он предполагает в целом более низкие начальные инвестиции по сравнению с традиционными домами, он обеспечивает более короткое время строительства и монтажа, он энергоэффективен и долговечен, что избавляет от необходимости делать внеочередные ремонтные работы.
  • К этим характеристикам добавляется замечательный комфорт проживания, обеспечиваемый высокой теплоакустической изоляцией, великолепной сохранностью материалов и антисейсмическими и огнестойкими свойствами, которые необходимы для обеспечения ежедневного пребывания во имя безопасности.

Сборный дом: универсальность и индивидуализация

Среди многих преимуществ, предлагаемых сборным домом, есть также возможность настроить конструкцию здания без изменения режима строительства. Несомненно, важный фактор, позволяющий каждому клиенту жить в наиболее подходящей среде для его функциональных и эстетических потребностей.

Сосредоточение внимания на сборном доме означает не выбор стандартной модели дома, а использование технологий строительства нового поколения, использование преимуществ, которые они приносят на практике, но без ущерба для желаемого стилистического вкуса.

После того, как земля под застройку будет определена, можно обратиться к опытным проектировщикам и к самой строительной компании для оценки каждой макроструктуры желанного дома — в том числе наличия гаражей, открытых площадок и бассейнов — и индивидуальной реализации. Впоследствии можно будет также выбрать окна и отделки с возможностью внесения изменений также во время строительства.

Сборный дом: энергоэффективность

Как уже упоминалось, сборные дома позволяют значительно экономить энергию именно благодаря нескольким факторам: материалы, используемые для их строительства, влияют на удобство проживания человека внутри помещений и позволяют все меньше использовать отопление и системы кондиционирования воздуха.

Однако экономия на счете (примерно на 40% меньше, чем в традиционных домах) может оказаться большей при наличии технологически продвинутых систем управления потреблением и, конечно, солнечных тепловых и фотоэлектрических панелей.

Эффективность также увеличивается благодаря сверхизолирующим структурным системам и элементам, способным гарантировать все меньшее и меньшее рассеивание тепла на входе, что является еще одним фундаментальным условием сокращения внутренних расходов.

Сборный дом: структура и материалы

Со структурной точки зрения, можно выбирать между различными типами сборных домов: каменная кладка, бетон или дерево. В последнем случае предлагаются две дополнительные альтернативы: конструкция с несущей рамой из массива дерева и изолированных панелей или конструкция с панелями из ламинированной древесины, нанесенными на каркас.

В частности, сборные деревянные и бетонные дома полностью сейсмостойки и поэтому пригодны для строительства в местах, особенно подверженных землетрясениям.

Сборный дом: сроки реализации и продолжительность службы

Время, необходимое для сборки и монтажа сборного дома, намного меньше, чем для обычной каменной кладки. Как и ожидалось, эта особенность также влияет на общую стоимость здания: снижение стоимости строительного объекта и затрат на рабочую силу, вплоть до достижения в некоторых случаях экономического снижения на 30%.

Все части предварительно готовой конструкции изготавливаются непосредственно в компании, а затем в короткие сроки и быстро собираются на местной базе. Тип выбранного проекта также влияет на сроки реализации.

Сборный дом под ключ будет готов уже в установленные сроки, включая санитарные, отопительные и отделочные работы. Иным будет, как с точки зрения времени, так и относительных затрат, предварительный заказ, который будет завершен по усмотрению клиента, который позже определит и решит добавить недостающие элементы.

Что касается долговечности, этот тип жилья может похвастаться значительным сроком службы, равным или даже выше, чем в традиционном доме. При правильном обслуживании сборный дом может прослужить 80 — 90 лет: это зависит от различных факторов, таких как качество и прочность материалов, из которых он построен, правильная изоляция и грамотный уход за домом его владельцами.

Коммерческая ценность объекта также долговечна, благодаря используемым инновационным технологиям строительства, которые остаются эффективными с течением времени.

Сборный дом: дизайн интерьера

Однако большое конструктивное внимание, уделяемое вопросам экологической устойчивости, эффективности и прочности, не идет в ущерб эстетике, а наоборот. Благодаря широкой возможности индивидуальной настройки и тщательному изучению мельчайших деталей, сборные дома теперь могут предложить высокий визуальный рендеринг и применять ультрасовременные и эффективные стилистические решения, способные создавать современные жилые помещения, приятные и уютные, но прежде всего оборудованные всеми удобствами, включая системы домашней автоматизации.

Все чаще и чаще дизайн интерьера сборных домов подвергается тщательному изучению и индивидуальному проектированию в зависимости от требуемого стиля, от деревенского шика до минимализма, что приводит к созданию помещений с высоким уровнем дизайна, выполненных в очень современном и роскошном стиле.

Факторы формирования цены при возведении сборного дома

Дешевле ли с экономической точки зрения предпочесть сборный дом традиционному? В среднем ответ утвердительный, при этом экономия колеблется от 10 до 30% в зависимости от конкретного случая, хотя мы должны учитывать несколько факторов, которые влияют на окончательную стоимость дома, даже если он предварительно закончен.

Фактически, выбранная типология влияет на бюджет, за ним следуют его размер и объем, а также его поставка — будь то под ключ или расширенная — и количество-качество используемых материалов.

Ориентировочно, бюджет на строительство типового сборного дома включает в себя наружные и внутренние стены, крышу и чердак, двери и окна, транспортировку материалов и сборку. В случае работ «под ключ» в бюджете также будут учтены сантехнические и отопительные системы, сантехника и отделочные материалы, средняя стоимость которых составляет 1500-2000 евро за квадратный метр в зависимости от выбранного материала, будь то дерево или железобетон.

Видео

Заключение

Стоимость благоустройства земли, сборы за выдачу разрешений на строительство, стоимость фундамента и соблюдение безопасности на строительной площадке исключаются из сметы.

Понравилась статья?
Комментарии
Добавить комментарий

Капча загружается...